न्यू गुडग़ांव: उभरता हुआ रियल एस्टेट हॉटस्पॉट
मैट्रो प्लस से नवीन गुप्ता की रिपोर्ट।
गुरूग्राम, 10 अगस्त: गुडग़ांव, जिसे अब साईबर सिटी और गुरुग्राम के नाम से भी जाना जाता है, अपनी लगातार बढ़ती गगनचुंबी इमारतों, तेजी से बढ़ते शहरीकरण और आर्थिक समृद्वि के साथ रियल एस्टेट बाजार में लहरें पैदा कर रहा है। देश के दूसरे सबसे बड़े प्रौद्योगिकी केंद्र और तीसरे सबसे बड़े वित्तीय और बैंकिंग केंद्र के रूप में, शहर प्रगति का प्रतीक रहा है। हालांकि पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट बाज़ार में उतार-चढ़ाव का अनुभव हुआ है।
रियल इस्टेट के क्षेत्र में एक जाना माना नाम प्रोपर्टी प्रमोशन के मालिक गोपाल कुकरेजा से न्यू गुडग़ांव के अगले रियल एस्टेट हॉटस्पॉट में परिवर्तन को लेकर मैट्रो प्लस ने बात की। प्रोपर्टी के जानकार गोपाल कुकरेजा का कहना था कि रेरा, जीएसटी और विमुद्रीकरण के प्रभावों को दूर करने के प्रयास किए जा रहे हैं और मांग में पुर्नत्थान की उम्मीद है। न्यू गुडग़ांव अपनी सुविधाजनक कनेक्टिविटी के कारण तेजी से रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन रहा है, खासकर विभिन्न राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्रों (एनसीआर) और कॉमर्शियल क्षेत्रों के साथ कनेक्टिविटी के मुद्दों पर काबू पा रहा है।
दो समूहों में विभाजित: –
सेक्टर-102 से 113 और सेक्टर-76 से 95 और सेक्टर-95-न्यू गुडग़ांव रणनीतिक रूप से स्थित है। गुडग़ांव मेट्रो एक्सटेंशन के लिए ग्रीन सिग्नल की हालिया घोषणा ने इसकी अपील को और मजबूत कर दिया है। श्री कुकरेजा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि ये विकास न्यू गुडग़ांव के रियल एस्टेट केंद्र के रूप में उभरने में योगदान करते हैं।
हालिया अपडेट को लेकर बात करें तो द्वारका एक्सप्रेस-वे के माध्यम से गुडग़ांव मेट्रो विस्तार के लिए हरियाणा सरकार की हरी झंडी एक गेमचेंजर है। प्रस्तावित मेट्रो कॉरिडोर का उद्देश्य निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करना, संपत्ति के मूल्यों को बढ़ावा देना है। रियल एस्टेट बाजार में सकारात्मक वृद्धि देखी गई है, राजस्व पिछले साल के 3.84 करोड़ रुपये से बढक़र अक्टूबर 2022 तक 21.6 करोड़ रुपये हो गया है।
ISBT जैसे आगामी विकास और एक्सप्रेस-वे के माध्यम से बेहतर कनेक्टिविटी के साथ न्यू गुडग़ांव का भविष्य आशाजनक दिखता है। जैसा कि कुकरेजा सुझाव देते हैं, रणनीतिक बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और अच्छी तरह से जुड़ी संपत्तियों की बढ़ती मांग के कारण शहर एक प्रमुख रियल एस्टेट गंतव्य बनने की राह पर है।